Как лучше всего расплатиться при продаже квартиры, чтоб не обманули?

В какой момент лучше расплатиться? Через банк или наличкой?

1 2019-09-26 01:39:24

Ответов: 4

Расплачиваться нужно после регистрации сделки в юстиции, однозначно. Способ оплаты выбирается удобный для обеих сторон. Если продавец согласен, чтобы деньги были зачислены на его банковский прекрасно, если хочет получить наличные, то их тоже не обязательно носить с собой, можно обеим сторонам прийти в банк, покупатель при продавце в кассе снимает со счета деньги и тут же не отходя от кассы передает продавцу (мы так делали при покупки квартиры, очень удобно и безопасно), не думаю, что продавец будет возражать против такой передачи, для него это будет только дополнительной гарантией что деньги настоящие (в противном случае стоит задуматься).

Мне кажется идеальным есть такой вариант: деньги покупатель и продавец вместе проверяют и пересчитывают в любом удобном месте. Я когда-то договорилась с банком по соседству с работой, нас пустили в комнатку, в которой от клиентов крупные суммы принимают, и девочка сотрудница кассы помогла проверить (за коробку конфет). Я (продавец) принесла с собою пакет-конверт пластиковый (в такой службы доставки корреспонденцию упаковывают, он плотный, и его трудно на такой же подменить, потому что быстро не раздобыть. После проверки и пересчета мы уложили деньги в пакет, его запечатали, подложив на стык маленькие бумажки с моими подписями и штампами (простой детский штампик из магазина, но опять же чтоб подменить мои листики-пломбы надо время). Пакет взял покупатель, но с поля зрения его и его сумку с этим пакетом я не выпускала уже. И мы пошли прямо к нотариусу. Перед подписанием мною купли-продажи не поврежденный пакет передали мне.

Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы. При оплате наличкой могут "кинуть", вручить "куклу" или другой способ аферы. Поэтому лучше продавать за наличку людям которых знаете. И плюс- не платим налоги. А вот при банковском переводе- все честно, деньги получите. А минус- налоги. И спрашивается- без моих налогов страна обеднеет? Почему мы должны платить налоги а олигархычи нет? Вот потому и продают за наличку, срабатывает элементарная жадность. А если бы государство снизило налоги- продавали бы граждане безопасно. Но в правительстве сидят те, которым кажется что мы все богачи, так что ситуация не изменится.

Советую только через банк. И в договоре должна быть прописана форма оплаты.